Interventoría Administrativa de Obras

Interventoría en el Manejo del Contrato

• Control y vigilancia en el cumplimiento del contrato por parte del constructor.
• Intervención en la escogencia de los diversos subcontratistas de mano de obra.
• Intervención para la decisión en la adjudicación de los contratos de suministros.
• Control del cumplimiento de las pólizas y garantías exigidas para el manejo de los anticipos, estabilidad de obra y todo riesgo en construcción.
• Control del pago de las prestaciones sociales de los trabajadores.
• Control del cumplimiento de los aportes parafiscales respectivos.
• Control de las medidas y pago de los subcontratos de mano de obra.
• Control de pagos a los proveedores.
• Control de las retenciones en la fuente y demás normas fiscales.

Interventoría en la Programación y Control de Avance de Obra

• Asesoría en la elaboración del programa de construcción realizado por el constructor o en su defecto, se harán las recomendaciones para la selección del programador.
• Control del avance de obra y cotejación con la obra programada.
• Elaboración de un informe mensual de avance de la obra y su estado con respecto al programa.
• Sugerir los correctivos y las acciones a seguir para la culminación de la obra en la forma más optima y de acuerdo con el tiempo y los recursos asignados.
• Cotejación periódica de la inversión realizada y su correspondencia con la obra ejecutada y elaboración del informe respectivo.

Interventoría Administrativa

• Control, revisión y aprobación de las relaciones de gastos presentadas por el constructor.
• Autorización para la entrega de dineros al constructor o a los diversos subcontratistas o proveedores.
• Elaborar el control del manejo del almacén de la obra.
• Revisión de los inventarios y documentos utilizados por el constructor para el manejo del almacén y aprobar los procesos de funcionamiento del mismo.
• Revisión de la contabilidad de la obra realizada por el constructor.
• Verificación de que los anticipos entregados se tengan presentes en la liquidación de los contratos.
• Constatar que los descuentos obtenidos en las diversas negociaciones, se hagan efectivos en beneficio de la obra.
• Coordinar la legalización definitiva de la obra ante las autoridades respectivas.
• Recibir las obras contratadas y elaborar las actas respectivas ya sea para recibo particular o definitivo de las mismas.
• Asistir a los comités de obra que requieran de su presencia.